Lotissement des Ormes Blanches

Issue d’une réflexion datant de 2011, la réalisation du lotissement des Ormes Blanches est un projet 100% communal. Il s’est déroulé en trois grandes étapes :

L’opération de lotissement s’est construite en prenant en compte l’intention des élus de l’intégrer dans un projet plus ambitieux qui comprenait en plus, l’extension du cimetière tout proche, la création d’équipements funéraires et la restructuration des entrées du bourg en provenance de Bourgbarré et de Chanteloup.

Les objectifs définis ont été les suivants :

• Prolonger le tissu urbain existant
• Rendre perméable ce nouveau quartier avec l’espace naturel
• Fluidifier la circulation du bourg
• Développer des modes de connexion doux (vélo, piéton)
• Favoriser la qualité de vie des futurs habitants.

L’aménagement et la commercialisation des lots

Le lotissement a été découpé en 82 lots destinés à accueillir des maisons et deux ilots pour des bâtiments collectifs. La répartition des logements respecte les objectifs fixés par le Plan Local Habitat (PLH) signé avec Rennes Métropole et prévoit 15% d’accession aidée, 20 % de produits régulés à savoir du locatif intermédiaire et des Contrats de Construction de Maison Individuelle régulés*, 24 % de locatifs sociaux et 41% de lots libres de constructeur.
Toute la commercialisation a été réalisée par les agents de la mairie
S’agissant des collectifs sociaux, la maitrise d’ouvrage a été confiée à Espacil qui doit réaliser un immeuble de 32 logements et deux petits bâtiments de 8 et 12 logements en bordure de la route de Bourgbarré.

* Maison individuelle régulée : projet pour lequel l’acquéreur ne choisit pas son constructeur et la garantie que le terrain + la maison coûte moins de 200 000 €

Le lotissement en quelques chiffres